Hier könnte auch Ihr Gesuch stehen! Wir haben gehört, Sie möchten Ihr Haus verkaufen. Gerne stellen wir hier Ihr persönliches Gesuch online ein.
Oder, rufen Sie uns an! Tel. 06 11 – 94 59 00


Für einen bankgeprüften Kunden
suchen wir ein freistehendes EFH mit mindestens 5 Zi., ab 120 m² aufwärts, in ruhiger Lage von Wi. oder Vororte. Kaufpreis +/- € 400.000,-. Können Sie uns helfen?


Familie K. sucht etwas BESONDERES,
nämlich eine Villa oder ein freistehendes EFH mit mindestens 200 m² Wohnfläche in erstklassiger Lage von Wi. (z.B. am Kurpark, Neroberg, Sonnenberg, Kompon.viertel). Kaufpreis € 1.000.000,- bis 1.500.000,-


Wegen Familienzusammenführung
sucht ein Kunde von uns ein hübsches EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Wi. oder im vorderen Rheingau. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Terrasse und ein kleiner Garten sind gewünscht. Kaufpreis +/- € 450.000,-


Ein handwerklich begabter Mann,
will ausprobieren, was er kann. Kleines Häuschen, gerne auch renovierungsbedürftig, wird in oder um Wiesbaden herum gesucht. Kaufpreis +/- € 260.000,-


Wegen Eigenbedarfs
sucht Familie O. dringend eine Reihenhaus oder eine DHH mit 4 bis 5 Zi. und 2 Bädern. Das Haus sollte in einer kinderfreundlichen Lage mit Busverbindung stehen. Kaufpreis +/- € 300.000,-

Haus verkaufen in Wiesbaden - was bedacht werden muss

Was für einen Immobilienmakler eine alltägliche Routine darstellt, kann einen Hauseigentümer schon ins Schwitzen bringen - der Hausverkauf. Da fragt sich der Hausbesitzer, ob es wirklich ein guter Zeitpunkt ist ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen oder welche Unterlagen nötig sind, um das Haus verkaufen zu können. Und die wichtigste Frage: Wie findet sich schnell ein potenter Käufer? Entsprechend muss das Haus verkaufen gründlich vorbereitet werden - am Besten mit Hilfe eines Immobilienmaklers aus dem Hause Adiva!

 

 

Mehrfamilienhaus verkaufen - Objekte erzielen immer höhere Preise

Der Preistrend für Mehrfamilienhäuser ist insbesondere in Großstädten wie Wiesbaden auf dem Weg nach oben. Entsprechend kann es durchaus an der Zeit sein, einen guten Gewinn zu machen, wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen. Allerdings sollten Sie natürlich nähere Informationen über den Immobilienmarkt kennen. Es ist daher immer ratsam, eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie einzuholen, um den besten Verkaufspreis berechnen zu können. Besonders wichtig für die optimale Verkaufsstrategie ist es den möglichen Ertragswert der Immobilie zu kennen, der durch eine eventuelle Vermietung durch den neuen Eigentümer erzielt werden könnte. Adiva bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen und eine optimale Rendite zu erzielen!

Geerbtes Haus verkaufen - Expertenhilfe ist gefragt!

Bei einer Immobilien Erbschaft kommt für den neuen Besitzer häufig nur in Frage, ob er das Haus verkaufen soll. Wer ein geerbtes Haus verkaufen möchte, muss allerdings steuerliche Regelungen und generelle Besonderheiten der Immobilien Erbschaft beachten, die eine ziemlich Hürde darstellen können. Eine Immobilien Erbschaft, die grundsätzlich nicht selbst genutzt werden soll, kann vermietet oder verkauft werden. Dabei erweist sich die Vermietung allerdings nur in sehr wenigen Fällen als wirtschaftlich sinnvoll. Häufig reichen die Mieteinnahmen nämlich nicht aus, um dauerhaft für die Instandhaltungskosten aufkommen zu können, so dass es eine bessere Option ist ein geerbtes Haus zu verkaufen. Sind Sie Alleinerbe bei einer Immobilien Erbschaft, so ist der Hausverkauf in Wiesbaden relativ einfach. Sollte es sich in Ihrem Fall um eine Erbengemeinschaft handeln, kann es natürlich etwas schwieriger werden, da sich die Erben zunächst über einen Verkauf einigen müssen. Grundsätzlich ist es allerdings in jedem Fall wichtig, dass Sie, wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen möchten, zunächst genau über den Wert der Immobilie informiert sind. Adiva ermittelt für Sie den Verkehrswert anhand folgender Kriterien:

  • Lage der Immobilie
  • Größe des Objektes
  • Zustand des Gebäudes
  • Stil des Hauses

Haus verkaufen in Wiesbaden - können Sie das nicht auch alleine?

Natürlich besteht immer die Möglichkeit eines Privatverkaufs. Allerdings müsste der Verkäufer entsprechende Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt mitbringen. Und das ist bei den meisten Menschen nun einmal nicht der Fall. Die Immobilienmakler von Adiva sind Profi-Verkäufer, die Ihren Hausverkauf sehr viel gezielter und effizienter steuern können. Bei Adiva profitieren Sie beim Haus verkauf in Wiesbaden von:

  • dem Wissen über den regionalen Immobilienmarkt
  • den Erfahrungen in der Wertermittlung und Kaufpreisbestimmung
  • der optimalen Beratung durch Fachleute der Immobilienwirtschaft
  • ein auf Ihr Immobilienangebot abgestimmtes Marketing

Überlassen Sie den umfangreichen Organisations- und Arbeitsaufwand, der beim Haus verkauf zwingend notwendig ist, einfach den Spezialisten! Kontaktieren Sie die Immobilienmakler von Adiva jetzt für eine unverbindliche Erstberatung!