Immobilienwissen & Marktberichte:
Ihr Ratgeber rund um Immobilien
Gut informiert entscheiden, sicher handeln.
Ob Kauf, Verkauf, Marktanalysen oder Investitionen: Unsere Beiträge helfen Ihnen, den Immobilienmarkt im Rhein-Main-Gebiet besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Marktanalysen & Trends
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in der Region? Wir liefern Ihnen Einblicke in aktuelle Zahlen, Entwicklungen und Prognosen.
Tipps für Käufer & Verkäufer
Von der Vermeidung typischer Fehler bis hin zu praktischen Checklisten: Wir zeigen Ihnen, wie Sie Kauf oder Verkauf erfolgreich umsetzen.
Ratgeber für Investoren
Erfahren Sie, welche Strategien bei Immobilieninvestments sinnvoll sind und wie Sie Ihr Kapital langfristig rentabel anlegen können.
Unsere neusten Artikel
Engagement für die Region: Unterstützung für die Wiesbadener Apfelweinkönigin und den Streuobstkreis Wiesbaden
Als Immobilienmakler mit Sitz in Wiesbaden verstehen wir uns nicht nur als Partner beim Kauf oder Verkauf von Immobilien, sondern auch als Teil dieser Stadt und ihrer kulturellen Identität. Unsere Arbeit ist eng mit der Region verwoben und genau deshalb liegt es uns am Herzen, Traditionen, Brauchtum und lokale Initiativen aktiv zu fördern.
Grundstückspreise in Wiesbaden: Aktuelle Kosten im Überblick
Wiesbaden gehört zu den gefragtesten Immobilienmärkten im Rhein-Main-Gebiet. Wer ein Grundstück kaufen oder verkaufen möchte, steht vor einer komplexen Preislandschaft. Die Unterschiede zwischen den Stadtteilen sind erheblich, und viele Faktoren beeinflussen den Wert eines einzelnen Grundstücks. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie hoch die aktuellen Grundstückspreise in Wiesbaden sind, welche Stadtteile besonders teuer oder günstig…
Grundsteuer in Wiesbaden: Wichtige Informationen für Sie
Die Grundsteuerreform 2025 bringt für Immobilieneigentümer in Wiesbaden spürbare Veränderungen. Das Berechnungssystem wurde grundlegend neu aufgestellt, und nicht jeder zahlt künftig denselben Betrag wie zuvor. Manche Eigentümer werden entlastet, andere stärker belastet. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie die Grundsteuer in Wiesbaden berechnet wird, welche Hebesätze ab 2025 gelten, wann Zahlungen fällig sind und an…
Haus verkaufen wegen Pflegeheim in Wiesbaden: Ihr Ratgeber
Der Einzug in ein Pflegeheim verändert vieles. Für viele Familien in Wiesbaden stellt sich schnell die Frage: Muss das Haus verkauft werden, um die Pflegekosten zu decken? Die Antwort ist nicht immer eindeutig. Sie hängt von der finanziellen Situation, der Nutzung der Immobilie und den rechtlichen Rahmenbedingungen ab. Fehler in dieser Phase können teuer werden…
Haus verkaufen: Wer zahlt den Makler in Wiesbaden?
Beim Hausverkauf stellen sich viele Eigentümer früh eine entscheidende Frage: Wer trägt eigentlich die Kosten für den Immobilienmakler? Seit Ende 2020 gibt es dafür klare gesetzliche Vorgaben. Diese schützen Käufer vor einer einseitigen Belastung und schaffen Transparenz für beide Seiten. Die Höhe der Provision, mögliche Ausnahmen und steuerliche Aspekte sind dabei aber nach wie vor…
Maklerprovision in Wiesbaden: Alle Kosten und Regeln für Sie im Überblick
Wer eine Immobilie in Wiesbaden kauft oder verkauft, kommt an der Maklerprovision kaum vorbei. Doch was genau steckt dahinter, wer zahlt wie viel und wann wird die Courtage fällig? Viele Eigentümer und Kaufinteressenten stellen sich genau diese Fragen, bevor sie eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens treffen. In diesem Beitrag erfahren Sie alles Wichtige…
Mietendeckel Wiesbaden: Die aktuellen Regeln im Überblick
Einen offiziellen Mietendeckel wie in Berlin gibt es in Wiesbaden nicht. Dennoch schützen mehrere gesetzliche Regelungen Mieter vor unangemessenen Mieterhöhungen. Dazu zählen die bundesweite Mietpreisbremse, die hessische Mieterschutzverordnung und kommunale Maßnahmen für städtische Wohnungen. Die Regeln gelten sowohl für Neuvermietungen als auch für bestehende Mietverhältnisse. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Grenzen konkret gelten, wo…
Wohnung verkaufen in Wiesbaden: Alle Makler Kosten im Blick
Wer eine Eigentumswohnung in Wiesbaden verkaufen möchte, steht schnell vor einer wichtigen Frage: Welche Kosten entstehen dabei – und wer zahlt eigentlich was? Seit der gesetzlichen Neuregelung von 2020 hat sich die Kostenverteilung zwischen Käufer und Verkäufer grundlegend verändert. Die Maklerprovision ist dabei nur ein Teil der Gesamtkosten. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Makler…
Hauspreise in Wiesbaden im Jahr 2026: Die aktuelle Prognose
Der Wiesbadener Immobilienmarkt hat nach einer turbulenten Korrekturphase zwischen 2022 und 2024 wieder festen Boden unter den Füßen. Die Preise haben sich auf einem neuen Niveau eingependelt, und erste Aufwärtstrends zeichnen sich ab. Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen stellt sich die Frage: Wohin entwickeln sich die Hauspreise in Wiesbaden 2026, und was bedeutet das für…
Wohnungspreise Wiesbaden 2026: Prognose und Trends für Käufer
Der Wiesbadener Immobilienmarkt befindet sich 2026 in einer Phase der Stabilisierung. Nach den turbulenten Jahren zwischen 2022 und 2024 mit starken Preisschwankungen zeigen sich jetzt wieder moderate, planbare Preissteigerungen. Für Käufer und Eigentümer bedeutet das: Der Markt ist berechenbarer geworden, aber nicht einfacher. Lage, Energieeffizienz und Finanzierung spielen eine größere Rolle als je zuvor. In…
Haus verkaufen oder vermieten in Wiesbaden: Was ist besser?
Sie besitzen ein Haus in Wiesbaden und fragen sich, ob ein Verkauf oder eine Vermietung die bessere Wahl ist? Diese Entscheidung gehört zu den wichtigsten, die Immobilieneigentümer treffen. Sie hängt nicht nur vom aktuellen Markt ab, sondern auch von Ihrer persönlichen Situation, Ihren finanziellen Zielen und Ihrer Risikobereitschaft. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sich…
Immobilienpreise Wiesbaden 2026: Aktuelle Prognosen für den Markt
Der Wiesbadener Immobilienmarkt hat eine turbulente Phase hinter sich. Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 korrigierten die Preise deutlich, doch seit Anfang 2026 zeigen sich klare Erholungssignale. Der Markt stabilisiert sich, die Transaktionszahlen steigen und in begehrten Lagen wachsen die Preise wieder. Für Käufer und Verkäufer stellen sich jetzt entscheidende Fragen zur richtigen Strategie. In…
Haus kaufen oder mieten in Wiesbaden: Was lohnt sich mehr?
Wiesbaden zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt wächst, die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, und der Immobilienmarkt hat sich nach einer Korrekturphase wieder stabilisiert. Ob ein Kauf oder eine Mietwohnung die bessere Wahl ist, hängt von Ihrer persönlichen Situation, Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihren Lebenszielen ab. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche…
Was ist die beste Wohngegend in Wiesbaden für Ihre Bedürfnisse?
Wiesbaden ist eine Stadt der Kontraste. Historische Villenlagen treffen auf lebendige Viertel mit Altbaucharme, ruhige Vororte im Grünen auf urbane Kieze mit Cafés und Kulturangeboten. Die Landeshauptstadt Hessens bietet insgesamt 26 Stadtteile mit sehr unterschiedlichem Charakter. Die Frage nach der besten Wohngegend lässt sich daher nicht pauschal beantworten. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Stadtteile…
Haus oder Wohnung kaufen in Wiesbaden: Was passt zu Ihnen?
Der Wiesbadener Immobilienmarkt hat sich nach Jahren der Preiskorrektur stabilisiert. Für Kaufinteressenten ergibt sich daraus eine interessante Ausgangslage: mehr Auswahl, realistischere Preise und ein gesundes Marktgleichgewicht. Doch welche Immobilie passt zu Ihrer Lebenssituation? Ein Haus mit Garten in einem ruhigen Vorort oder eine Eigentumswohnung im pulsierenden Stadtmittelpunkt? In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf es bei…
ADIVA News Januar 2026: Jetzt herunterladen
Der Immobilienmarkt kommt wieder in Bewegung – und das gleich auf mehreren Ebenen. Die neue Ausgabe der ADIVA News für Januar 2026 gibt einen kompakten Überblick über die wichtigsten aktuellen Entwicklungen rund um Wohnen, Bauen und Immobilien in Deutschland.
„Bau-Turbo“ – Bundesrat stimmt zu
Jetzt hat auch der Bundesrat dem „Bau-Turbo“ zugestimmt. Damit können Städte und Gemeinden künftig schneller grünes Licht für den Wohnungsbau geben. Auf diese Weise soll der Wohnungsbau angekurbelt werden und mehr bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden. In Deutschland fehlen insbesondere in den wirtschaftlich starken Städten Wohnungen. Laut einer aktuellen Schätzung des Pestel-Instituts sind es allein in…
Immer mehr Menschen pendeln in die Städte
Immer mehr Menschen pendeln in die Städte Wohnungen sind in Deutschland knapp und teuer. In der Folge stiegen die Angebotsmieten im Bestand in den wirtschaftlich stärksten Städten allein im ersten Halbjahr 2025 um vier Prozent, in Mittelstädten um drei Prozent und in Großstädten um fünf Prozent gegenüber dem Jahresende 2024. Außerhalb der Städte ist das…
Mieten steigen nur noch leicht, Nachfrage ist riesig
Mieten steigen nur noch leicht, Nachfrage ist riesig Die Entwicklung der Mieten vermittelt derzeit ein Stimmungsbild für den gesamten Immobilienmarkt. Zwar hat die Dynamik der Mietsteigerungen etwas nachgelassen, doch das Angebot ist nach wie vor viel zu gering. Die Vermarktung erfolgt dagegen in Rekordzeit. Viele Menschen möchten umziehen, finden auf dem Mietmarkt aber nur wenige…
Eigenheimbesitzer treiben die Energiewende voran
Eigenheimbesitzer treiben die Energiewende voran Das Interesse, selbst aktiv zur Energiewende beizutragen, ist viel größer als allgemein angenommen – und zwar über alle Parteigrenzen hinweg. Vor allem Eigenheimbesitzerinnen und -besitzer sind bereit, privat in Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Elektroautos zu investieren. Das ist das Ergebnis einer im August 2025 vom Institut für Demoskopie Allensbach im Auftrag…
Studie: Der Traum vom Wohnen
Studie: Der Traum vom Wohnen Es muss gar kein Schloss sein. Die Wohnträume der Deutschen wirken überwiegend realistisch und vernünftig. Doch Traum und Wirklichkeit liegen zum Teil weit auseinander. In Zeiten multipler Krisen können Wohnträume die Vision einer besseren Welt ermöglichen. In einer aktuellen Studie hat Interhyp untersucht, welche Sehnsüchte, Ängste und Wünsche rund 1.500…
Finanzierung: Zinsen bewegen sich kaum
Finanzierung: Zinsen bewegen sich kaum Nach einer leichten Aufwärtsbewegung im Sommer verharren die Bauzinsen im Herbst mit rund 3,6 Prozent für zehnjährige Darlehen auf gleichbleibendem Niveau. Der Einsatz von mehr Eigenkapital ermöglicht bessere Zinssätze und Konditionen bei der Baufinanzierung. Rund 83 Prozent der Finanzierungsexperten gehen kurzfristig von einem gleichbleibenden Niveau bei den Bauzinsen aus. Nur…
Vermieter haftet für die Folgen eines Sturzes bei Eisglätte
Vermieter haftet für die Folgen eines Sturzes bei Eisglätte Ein Vermieter, der zugleich Wohnungseigentümer ist, haftet laut einem BGH-Urteil grundsätzlich für Schäden, die ein Mieter durch einen Sturz bei Eisglätte erleidet, wenn die Räum- und Streupflicht auf dem gemeinschaftlichen Grundstück nicht eingehalten wurde. Der Fall: Die Klägerin ist Mieterin einer Eigentumswohnung der Beklagten in einem…
Was ist eigentlich mit dem Gebäudeenergiegesetz?
Was ist eigentlich mit dem Gebäudeenergiegesetz? Seit dem Start der neuen Bundesregierung vor rund einem halben Jahr haben sich die politischen Schwerpunkte verändert. Einige Begriffe im Zusammenhang mit Heizung, Klima und Energie lösen teilweise sogar Unwillen aus. Dennoch kommt Deutschland um die Energiewende nicht herum und braucht praktikable Lösungen. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) bildet nach wie…
Engagement für die Region: Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH unterstützt den TuS Medenbach
Sportvereine sind weit mehr als Orte für Training und Wettkämpfe. Sie sind Treffpunkte für Jung und Alt, fördern Teamgeist, Zusammenhalt und schaffen echte Heimatgefühle. Gerade im Amateur- und Jugendbereich sind es vor allem die Vereine, die Menschen vor Ort verbinden und ein lebendiges Miteinander gestalten.
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Als Immobilienmakler mit Sitz in Wiesbaden verstehen wir uns nicht…
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Grundsteuer in Wiesbaden: Wichtige Informationen für Sie
Die Grundsteuerreform 2025 bringt für Immobilieneigentümer in Wiesbaden spürbare Veränderungen.…
Haus verkaufen wegen Pflegeheim in Wiesbaden: Ihr Ratgeber
Der Einzug in ein Pflegeheim verändert vieles. Für viele Familien…
Haus verkaufen: Wer zahlt den Makler in Wiesbaden?
Beim Hausverkauf stellen sich viele Eigentümer früh eine entscheidende Frage:…
Maklerprovision in Wiesbaden: Alle Kosten und Regeln für Sie im Überblick
Wer eine Immobilie in Wiesbaden kauft oder verkauft, kommt an…
Mietendeckel Wiesbaden: Die aktuellen Regeln im Überblick
Einen offiziellen Mietendeckel wie in Berlin gibt es in Wiesbaden…
Wohnung verkaufen in Wiesbaden: Alle Makler Kosten im Blick
Wer eine Eigentumswohnung in Wiesbaden verkaufen möchte, steht schnell vor…
Hauspreise in Wiesbaden im Jahr 2026: Die aktuelle Prognose
Der Wiesbadener Immobilienmarkt hat nach einer turbulenten Korrekturphase zwischen 2022…
Wohnungspreise Wiesbaden 2026: Prognose und Trends für Käufer
Der Wiesbadener Immobilienmarkt befindet sich 2026 in einer Phase der…
Haus verkaufen oder vermieten in Wiesbaden: Was ist besser?
Sie besitzen ein Haus in Wiesbaden und fragen sich, ob…
Immobilienpreise Wiesbaden 2026: Aktuelle Prognosen für den Markt
Der Wiesbadener Immobilienmarkt hat eine turbulente Phase hinter sich. Nach…
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Ihr Immobilienmakler in Wiesbaden für das Rhein-Main-Gebiet
Firmengründer Volkmar Hoffmann ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt tätig und verfügt über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung und -vermittlung. Durch seine Ausbildung an der AUFINA-Akademie und beim TÜV Rheinland sowie kontinuierliche Weiterbildungen garantiert er fundiertes Fachwissen auf höchstem Niveau. Über viele Jahre beriet er Haus & Grund Wiesbaden, heute bringt er seine Expertise als Senior-Chef und Immobilienbewerter ein.
Seit dem 01.01.2025 leitet Jan Schleicher als Geschäftsführer das Unternehmen. Er blickt auf 30 Jahre Berufserfahrung bei namhaften Institutionen wie der Frankfurter Volksbank, einer großen Bausparkasse, einem der größten kommunalen Wohnungsbauunternehmen in Mainz und Rheinhessen sowie als erfolgreicher selbstständiger Immobilienunternehmer zurück. Die letzten 7 Jahre war Herr Schleicher im Rhein-Main-Gebiet für eine der größten Volksbanken Deutschlands tätig.
Gemeinsam vereinen Volkmar Hoffmann und Jan Schleicher jahrzehntelange Kompetenz, regionale Marktkenntnis und absolute Verlässlichkeit, für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet. Ihre Immobilie verdient Kompetenz.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.