Wohnung verkaufen mit Erbpacht in Wiesbaden: Ihr Leitfaden

Der Verkauf einer Wohnung mit Erbpacht in Wiesbaden ist kein gewöhnlicher Immobilienverkauf. Das Erbbaurecht bringt besondere rechtliche Anforderungen, individuelle Preisfragen und spezifische Käuferzielgruppen mit sich. Wer diese Besonderheiten kennt, vermeidet kostspielige Fehler und erzielt einen realistischen Marktpreis. In diesem Beitrag erfahren Sie, was Erbpacht beim Wohnungsverkauf bedeutet, welche Schritte notwendig sind, welche Preisabschläge Sie einkalkulieren sollten und welcher Fehler Verkäufer am teuersten zu stehen kommt.

Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine fachliche Beratung. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Das Wichtigste in Kürze

• Beim Verkauf wird das Erbbaurecht übertragen, nicht das Grundstück: Der Käufer tritt in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag ein und übernimmt damit alle Rechte und Pflichten, einschließlich der laufenden Erbbauzinszahlungen.

• Die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers ist in der Regel zwingend erforderlich: Ohne diese Zustimmung ist der Verkauf unwirksam. Bei kommunalen oder kirchlichen Erbbaurechten können Preisobergrenzen und soziale Bindungen gelten.

• Typische Preisabschläge liegen zwischen 20 und 40 % gegenüber Volleigentum: Die genaue Höhe hängt von Restlaufzeit, Erbbauzins, Wertsicherungsklauseln und Entschädigungsregelungen ab.

• Banken stellen besondere Anforderungen an die Finanzierung: Eine Mindestrestlaufzeit von rund 40 Jahren sowie ein Eigenkapitalanteil von 20 bis 40 % sind häufig Voraussetzung für eine Hypothekenfinanzierung.

• Käufer sind meist preissensible Eigennutzer oder steuerorientierte Kapitalanleger: Beide Gruppen wägen den günstigeren Kaufpreis gegen die dauerhafte Erbbauzinsbelastung ab.

• Der teuerste Fehler ist das Ignorieren der Vertragsdetails: Wer Zustimmungserfordernisse, Preiskontrollklauseln und die Auswirkungen der Restlaufzeit übersieht, riskiert das Scheitern des Verkaufs oder erhebliche Preisnachlässe.

• Die Grunderwerbsteuer in Hessen beträgt 6 %: Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen damit 24.000 € Grunderwerbsteuer an.

Was bedeutet es, eine Wohnung mit Erbpacht in Wiesbaden zu verkaufen?

Beim Verkauf einer Erbpachtwohnung übertragen Sie nicht das Grundstück, sondern das Erbbaurecht. Genauer gesagt: das Wohnungs- oder Teilerbbaurecht, also Ihr Sondereigentum verbunden mit einem Anteil am Erbbaurecht an dem Grundstück.

Das Erbbaurecht ist ein selbständiges, veräußerliches und vererbliches dingliches Recht. Es berechtigt dazu, auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk zu haben, während das Eigentum am Boden beim Erbbaurechtsgeber verbleibt. In der Praxis werden die Begriffe Erbpacht und Erbbaurecht häufig synonym verwendet. Rechtlich maßgeblich ist jedoch das Erbbaurecht nach dem Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG).

Der Käufer tritt vollständig in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag ein. Das bedeutet: Er übernimmt die Pflicht zur Zahlung des Erbbauzinses, die Einhaltung des vereinbarten Nutzungszwecks und alle weiteren vertraglichen Bindungen. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts läuft weiter. Wird eine Wohnung nach 30 Jahren eines ursprünglich 99-jährigen Vertrags verkauft, erhält der Käufer noch eine Restlaufzeit von 69 Jahren.

Erbbaurecht im Grundbuch

Das Erbbaurecht wird in einem eigenen Erbbaugrundbuchblatt geführt. Bei Wohnungseigentum auf Erbpacht existieren zusätzlich Wohnungs- oder Teilerbbaurechte, die wie bei gewöhnlichem Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen sind. Der Käufer wird nach dem Verkauf als neuer Erbbauberechtigter eingetragen.

Wichtig zu wissen: Das Erbbaurecht ist grundsätzlich unkündbar und erlischt außer bei Sonderfällen nicht vor Ende der vereinbarten Laufzeit. Für Käufer bedeutet das Planungssicherheit, für Verkäufer aber auch, dass die verbleibende Laufzeit den Wert der Wohnung maßgeblich beeinflusst.

Erbbauzins und Wertsicherung

Der Erbbauzins ist die regelmäßige Vergütung an den Grundstückseigentümer für die Nutzung des Bodens. Er liegt in der Praxis typischerweise zwischen 3 und 6 % des Bodenwerts pro Jahr. Bei einem Grundstück mit einem Bodenwert von 400.000 € entspricht das einer jährlichen Zahlung von 16.000 € bei einem Zinssatz von 4 % oder 20.000 € bei 5 %.

Die meisten Erbbaurechtsverträge koppeln den Erbbauzins an den Verbraucherpreisindex. Das bedeutet: Steigt die Inflation, steigt auch der Erbbauzins bei der nächsten turnusmäßigen Anpassung. Diese Anpassungen erfolgen je nach Vertrag alle drei, fünf oder zehn Jahre. Bei hoher Inflation können die Sprünge erheblich ausfallen. § 9a ErbbauRG begrenzt solche Anpassungen allerdings auf das Maß der allgemeinen wirtschaftlichen Veränderung. (Quelle: gesetze-im-internet.de)

Wie können Sie Ihre Wohnung in Erbpacht erfolgreich verkaufen?

Der Verkauf einer Erbpachtwohnung erfordert eine strukturierte Vorbereitung. Wer frühzeitig die richtigen Schritte einleitet, vermeidet Verzögerungen und sichert einen reibungslosen Ablauf.

Schritt 1: Erbbaurechtsvertrag vollständig analysieren

Bevor Sie mit der Vermarktung beginnen, sollten Sie den Erbbaurechtsvertrag einschließlich aller Nachträge sorgfältig prüfen. Folgende Punkte sind entscheidend:

• Restlaufzeit des Erbbaurechts

• Höhe und Wertsicherung des Erbbauzinses

• Entschädigungsregelungen bei Vertragsende

• Zustimmungsvorbehalte bei Veräußerung

• Etwaige Preiskontrollklauseln oder soziale Bindungen

• Heimfallregelungen und deren Voraussetzungen

Diese Analyse bildet die Grundlage für eine realistische Preisfindung und schützt vor bösen Überraschungen im späteren Verkaufsprozess.

Schritt 2: Unterlagen zusammenstellen

Für Käufer, Banken und den Erbbaurechtsgeber benötigen Sie vollständige Unterlagen. Dazu gehören:

• Erbbaugrundbuchauszug

• Erbbaurechtsvertrag mit allen Nachträgen

• Teilungserklärung und Wohnungsgrundbuchauszug

• Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen

• Wirtschaftsplan und Wohngeldabrechnungen

• Aktuelle Erbbauzinsabrechnung mit Restlaufzeit

• Energieausweis

• Nachweise über Modernisierungen und etwaige Baugenehmigungen

Schritt 3: Frühzeitig Kontakt mit dem Erbbaurechtsgeber aufnehmen

Klären Sie bereits vor der aktiven Vermarktung, welche Vorgaben zur Käuferstruktur oder zu Kaufpreisen bestehen. Fragen Sie nach den Fristen für die Prüfung und Erteilung der Zustimmung. Das spart Zeit im späteren Notarverfahren und erhöht die Verlässlichkeit gegenüber Kaufinteressenten.

Schritt 4: Fundierte Wertermittlung durchführen

Lassen Sie den Wert Ihrer Wohnung unter Berücksichtigung der Erbbaurechtsbesonderheiten professionell ermitteln. Eine pauschale Orientierung an Vergleichspreisen für Volleigentum führt zu einem falschen Bild. Entscheidend sind der aktuelle Bodenwert, der Erbbauzins im Verhältnis zur marktüblichen Bodenverzinsung, die Restlaufzeit und die Entschädigungsregelung.

Schritt 5: Notariellen Kaufvertrag beurkunden und Zustimmung einholen

Der Verkauf einer Erbpachtwohnung muss notariell beurkundet werden. Der Kaufvertrag regelt die Übertragung des Erbbaurechts, den Eintritt des Käufers in den Erbbaurechtsvertrag und die Einholung der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers. Nach der Beurkundung veranlasst der Notar die Auflassungsvormerkung, die Einholung der Zustimmung, etwaige Grundschuldeintragungen für die Finanzierung und schließlich die Umschreibung des Erbbaurechts auf den Käufer.

Warum benötigen Sie die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers für den Verkauf?

In nahezu allen Erbbaurechtsverträgen ist geregelt, dass eine Veräußerung des Erbbaurechts der vorherigen Zustimmung des Grundstückseigentümers bedarf. Diese Zustimmungsklauseln sind durch § 5 Abs. 1 ErbbauRG ausdrücklich legitimiert. Ohne diese Zustimmung ist der Verkauf unwirksam. (Quelle: gesetze-im-internet.de)

Der Zweck ist vielschichtig: Der Erbbaurechtsgeber möchte sicherstellen, dass der Erwerber die vertraglichen Pflichten verlässlich erfüllen kann. Das betrifft insbesondere die Zahlung des Erbbauzinses, die Einhaltung des Nutzungszwecks und die bauliche Unterhaltung. Bei sozial oder konzeptbasiert vergebenen Erbbaurechten dient der Zustimmungsvorbehalt zusätzlich dazu, den ursprünglichen Zweck zu sichern, etwa die langfristige Bereitstellung günstigen Wohnraums.

Wann darf die Zustimmung verweigert werden?

§ 7 ErbbauRG setzt der Zustimmungspflicht klare Grenzen: Die Zustimmung darf nicht ohne ausreichenden Grund verweigert werden. Berechtigte Gründe sind etwa eine erkennbare wirtschaftliche Leistungsunfähigkeit des Käufers oder ein Verstoß gegen eine vertraglich vereinbarte Preiskontrollklausel. (Quelle: gesetze-im-internet.de)

In einem dokumentierten Gerichtsfall wurde bestätigt, dass eine Gemeinde ihre Zustimmung wirksam verweigern durfte, weil der vereinbarte Kaufpreis den Verkehrswert des Gebäudes erheblich überstieg. Die Preiskontrollklausel diente dazu, spekulative Gewinne aus subventioniertem Boden zu verhindern, und wurde als rechtmäßig anerkannt.

Für Wiesbaden ist das besonders relevant: Kommunale Erbbaurechte sind häufig mit sozialen Bindungen und Preiskontrollklauseln versehen. Auch kirchliche Erbbaurechte können besondere Anforderungen an den Erwerber stellen. Wer diese Klauseln im Vorfeld nicht prüft, riskiert, dass der Verkauf an der Zustimmung scheitert.

Wird die Zustimmung zu Unrecht verweigert, kann der Erbbauberechtigte die gerichtliche Ersetzung beantragen.

Wie hoch ist der Preisabschlag bei einer Erbpacht in Wiesbaden?

Erbpachtwohnungen erzielen im Durchschnitt deutlich niedrigere Kaufpreise als vergleichbare Objekte im Volleigentum. Empirisch liegen die Abschläge häufig zwischen 20 und 40 %. In ungünstigen Konstellationen, etwa bei kurzer Restlaufzeit und hohem Erbbauzins, können sie noch höher ausfallen.

Ein Beispiel aus der Praxis: Eine Wohnung im Volleigentum wird mit 400.000 € bewertet. Die vergleichbare Erbpachtwohnung erzielt im Mittel etwa 280.000 €, was einem Abschlag von rund 30 % entspricht.

Was beeinflusst die Höhe des Abschlags?

Die folgende Übersicht zeigt, welche Faktoren den Preisabschlag verringern oder erhöhen:

Einflussfaktor	Geringer Abschlag	Hoher Abschlag
Restlaufzeit	70 Jahre oder mehr	40 Jahre oder weniger
Erbbauzins (% des Bodenwerts)	3–4 % (z. B. kommunal oder kirchlich)	5–6 % (privater Eigentümer)
Wertsicherung	Moderate Anpassung, klare Grenzen	Kurze Intervalle, hohe Inflationseffekte
Entschädigung bei Vertragsende	Mindestens zwei Drittel des Gebäudewerts, klar geregelt	Unklare Regelungen oder effektiv unter zwei Dritteln
Zustimmungsvorbehalte	Sachorientiert, ohne strenge Preiskontrolle	Enge Käuferauswahl, strikte Preiskontrollklauseln

Rechenbeispiel für Wiesbaden

An einem Beispiel erklärt: Laut dem Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden lag der Mittelpreis für Neubaueigentumswohnungen im Jahr 2024 bei 7.000 Euro pro Quadratmeter, während Wiederverkäufe im Durchschnitt bei rund 3.757 Euro pro Quadratmeter lagen. Für eine 80-Quadratmeter-Wohnung im Wiederverkauf ergibt sich damit ein Volleigentumswert von rund 300.000 €. Bei einem typischen Abschlag von 30 % läge ein marktgerechter Preis für die vergleichbare Erbpachtwohnung bei etwa 210.000 €.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Preise ändern können. Die hier genannten Werte entsprechen dem Stand 2024 und dienen der Orientierung. Für eine genaue Bewertung Ihrer individuellen Situation empfiehlt sich eine professionelle Wertermittlung. Für aktuelle Angebote in Wiesbaden schauen Sie gerne in unsere aktuellen Immobilienangebote.

(Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Wiesbaden, Immobilienmarktbericht 2025)

Auswirkungen auf die Bankfinanzierung

Auch für Banken ist der Beleihungswert eines Erbbaurechts geringer als bei vergleichbarem Volleigentum. Für die Beleihungswertermittlung werden häufig Sicherheitsabschläge von 5 bis 15 % vom Beleihungswert des Volleigentums oder 10 bis 50 % vom Bodenwert angesetzt. Das wirkt sich direkt auf die Eigenkapitalanforderungen des Käufers aus.

Welche Besonderheiten gelten für das Erbbaurecht in der Region Wiesbaden?

Wiesbaden ist als hessische Landeshauptstadt und Teil des Rhein-Main-Gebiets ein gefragter Wohnstandort mit entsprechend hohen Immobilienpreisen. Laut dem Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Wiesbaden lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für alle Eigentumswohnungen (Neubau, Umwandlung und Wiederverkauf) im Jahr 2024 bei 4.384 Euro. Neubauwohnungen erzielten im Mittel 7.000 Euro pro Quadratmeter, in gefragten Lagen wie Nordost wurden bei Neubauten Preise von knapp 10.000 Euro pro Quadratmeter registriert.

(Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Wiesbaden, Immobilienmarktbericht 2025)

Kommunale Bodenpolitik in Wiesbaden

In Wiesbaden gewinnt die kommunale Bodenpolitik zunehmend an Bedeutung. Die Landeshauptstadt prüft, Grundstücke künftig bevorzugt im Rahmen von Erbbaurechten zu vergeben, anstatt sie vollständig zu veräußern. Ziel ist es, Bodenspekulation einzudämmen und kommunalen Einfluss auf Nutzung und Sozialstruktur langfristig zu sichern.

Daneben setzt Wiesbaden auf sogenannte Konzeptverfahren: Grundstücke werden nicht nach dem höchsten Preis vergeben, sondern nach der Qualität des geplanten Nutzungskonzepts. Kriterien wie sozialer Wohnungsbau, nachhaltige Bauweise oder die Förderung bestimmter Zielgruppen spielen dabei eine zentrale Rolle. Solche Grundstücke können sowohl als Kauf als auch in Form eines Erbbaurechts vergeben werden.

Diese Politik hat direkte Konsequenzen für Verkäufer von Erbpachtwohnungen: Gerade bei kommunalen Erbbaurechten sind häufig soziale Bindungen, Preiskontrollklauseln und Zustimmungsvorbehalte in den Verträgen verankert. Wer eine solche Wohnung verkaufen möchte, muss den Vertrag besonders sorgfältig auf diese Regelungen prüfen.

Bodenrichtwerte als Bewertungsgrundlage

Der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG) veröffentlicht regelmäßig Bodenrichtwerte für Wiesbaden. Diese dienen als wichtige Ausgangsbasis für die Bewertung von Erbbaurechten: Auf ihrer Grundlage lässt sich der Bodenwertanteil des fiktiven Volleigentums bestimmen und der relative Anteil von Gebäude- und Bodenwert analysieren. Je höher der Bodenwert im Verhältnis zum Gebäudewert, desto stärker wirkt sich der fehlende Bodenerwerb auf den Kaufpreis aus.

(Quelle: hvbg.hessen.de)

Grunderwerbsteuer in Hessen

In Hessen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6 %. Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen damit 24.000 € Grunderwerbsteuer an, bei 300.000 € sind es 18.000 €. Die Steuer wird vom Finanzamt festgesetzt und ist Voraussetzung für die endgültige Umschreibung im Grundbuch.

Beim Erwerb eines bestehenden Erbbaurechts ist die Bemessungsgrundlage in der Regel der vereinbarte Kaufpreis für das Erbbaurecht und das darauf befindliche Gebäude.

Wer kauft Erbpachtwohnungen auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt?

Die Käuferzielgruppe für Erbpachtwohnungen ist spezifischer als bei klassischen Eigentumswohnungen. Drei Gruppen kommen typischerweise in Betracht.

Preissensible Eigennutzer entscheiden sich für Erbpacht, wenn Grundstückspreise in ihrer Wunschlage so hoch sind, dass Volleigentum ihre finanziellen Möglichkeiten übersteigt. Sie sehen in der Erbpacht die Möglichkeit, mit reduziertem Kaufpreis Wohneigentum in attraktiver Lage zu erwerben. Den laufenden Erbbauzins akzeptieren sie als planbare Dauerlast, die sie gegen die Ersparnis beim Kaufpreis und gegen ortsübliche Kaltmieten abwägen.

Steuerorientierte Kapitalanleger nutzen Erbpachtwohnungen für die Vermietung. Der Erbbauzins ist als Werbungskosten steuerlich absetzbar und mindert damit die Steuerlast auf Mieteinnahmen. Entscheidend ist für diese Gruppe die Nettomietrendite nach Abzug aller laufenden Kosten sowie die langfristige Stabilität der Mietnachfrage in Wiesbaden.

Institutionelle und semiprofessionelle Anleger wie Stiftungen oder Unternehmen erwerben Erbpachtobjekte im Rahmen langfristiger Anlagestrategien. Sie schätzen die kalkulierbaren laufenden Zahlungen und die Möglichkeit, Kapital primär in die bauliche Substanz zu investieren.

Finanzierungsvoraussetzungen kennen

Banken finanzieren Erbpachtwohnungen unter strengeren Voraussetzungen als Volleigentum. Wichtig zu wissen:

• Die Restlaufzeit des Erbbaurechts sollte mindestens 40 Jahre betragen.

• Käufer müssen häufig 20 bis 40 % Eigenkapital einbringen.

• Erbbaurechte von Kommunen oder Kirchen werden von Banken bevorzugt finanziert, da diese als verlässlichere Vertragspartner gelten.

Für Verkäufer bedeutet das: Die Finanzierbarkeit Ihres Objekts beeinflusst direkt, welche Käufer infrage kommen. Weisen Sie im Exposé frühzeitig auf Restlaufzeit, Erbbauzins und Erbbaurechtsgeber hin, damit Interessenten diese Parameter rechtzeitig mit ihrer Bank besprechen können.

Welcher ist der teuerste Fehler beim Wohnungsverkauf mit Erbpacht?

Der teuerste Fehler ist das Ignorieren der Vertragsdetails und der Zustimmungserfordernisse. Wer die spezifischen Regelungen des Erbbaurechtsvertrags nicht kennt, trifft Entscheidungen, die erst später als rechtlich oder wirtschaftlich problematisch erkannt werden.

Fehler 1: Preiskontrollklauseln übersehen

Wird ein Kaufvertrag zu einem Preis abgeschlossen, der eine im Erbbaurechtsvertrag enthaltene Preiskontrollklausel verletzt, kann der Erbbaurechtsgeber seine Zustimmung verweigern. Der Verkauf scheitert oder ist nur zu einem deutlich niedrigeren Preis zustimmungsfähig. Es entstehen bereits entstandene Kosten für Notar, Makler und möglicherweise Schadenersatzansprüche des Käufers.

Besonders bei kommunalen Erbbaurechten in Wiesbaden ist dieses Risiko real: Sozial gebundene Verträge enthalten oft ausdrückliche Klauseln, die überhöhte Kaufpreise untersagen, um spekulative Gewinne aus subventioniertem Boden zu verhindern. Gerichtlich wurde diese Praxis ausdrücklich als rechtmäßig bestätigt.

Fehler 2: Restlaufzeit nicht in die Preisfindung einbeziehen

Eine Erbpachtwohnung mit einer Restlaufzeit unter 40 Jahren wird von vielen Banken nicht oder nur mit sehr hohem Eigenkapitalanteil finanziert. Der Käuferkreis schrumpft erheblich. Wer trotzdem einen Preis nahe am Volleigentum ansetzt, riskiert eine lange Vermarktungsdauer, erzwungene Preisnachlässe und enttäuschte Erlöserwartungen.

Fehler 3: Zustimmung des Erbbaurechtsgebers zu spät einholen

Viele Verkäufer unterschätzen den Zeitbedarf für die Prüfung und Erteilung der Zustimmung. Bei kommunalen oder kirchlichen Erbbaurechten gibt es interne Prüfprozesse, die mehrere Wochen in Anspruch nehmen können. Wird die Zustimmung zu spät beantragt, verzögert sich der gesamte Verkaufsprozess erheblich.

Fehler 4: Unterlagen unvollständig zusammenstellen

Fehlende Dokumente führen zu Verzögerungen, erschüttern das Vertrauen potenzieller Käufer und können im schlimmsten Fall dazu führen, dass Interessenten abspringen. Bei Erbpachtwohnungen sind neben den üblichen Unterlagen auch der vollständige Erbbaurechtsvertrag, Wertsicherungsmitteilungen und aktuelle Erbbauzinsabrechnungen unbedingt erforderlich.

Fehler 5: Heimfall- und Entschädigungsklauseln vernachlässigen

Liegt bereits ein eingetretener Heimfalltatbestand vor, der unentdeckt bleibt, kann der Erbbaurechtsgeber dieses Recht später geltend machen. Der Käufer verliert sein Erbbaurecht und der Verkäufer sieht sich möglichen Haftungsrisiken gegenüber. Eine sorgfältige Prüfung des Vertrags vor Beginn der Vermarktung ist daher unumgänglich.

Fazit: Erbpachtwohnung in Wiesbaden erfolgreich verkaufen

Der Verkauf einer Erbpachtwohnung in Wiesbaden ist anspruchsvoller als ein gewöhnlicher Wohnungsverkauf. Er erfordert eine detaillierte Analyse des Erbbaurechtsvertrags, eine fundierte Wertermittlung, frühzeitige Kommunikation mit dem Erbbaurechtsgeber und eine gezielte Ansprache der richtigen Käuferzielgruppe. Wer diese Punkte berücksichtigt, kann sein Objekt marktgerecht positionieren und einen realistischen Preis erzielen. Wer sie vernachlässigt, riskiert das Scheitern des Verkaufs, erhebliche Preisnachlässe und unnötige Kosten.

Jede Erbpachtwohnung ist individuell. Restlaufzeit, Erbbauzins, Vertragsbindungen und die Lage in Wiesbaden bestimmen gemeinsam, was Ihre Wohnung wirklich wert ist und welche Käufer infrage kommen. Bei Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH begleiten wir Sie durch diesen Prozess: von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Erbpachtwohnung in Wiesbaden wert ist? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich von uns bewerten: Zur kostenlosen Immobilienbewertung

FAQ