Gebäudesanierung auf vielen Wegen

Die Wärmewende gelingt nicht auf dem Papier, sondern vor Ort. Wer ein altes Haus kauft, kann auf vielen Wegen ans Ziel kommen. Der Gebäudebestand bietet ein enormes Potenzial: Durch Umbau, Modernisierung und Sanierung lässt sich dringend benötigter Wohnraum in einen zeitgemäßen Zustand versetzen.

Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine fachliche Beratung. Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit.

„Das Wichtigste zuerst“ lautet die Devise, wenn eine Renovierung nicht in einem einzigen Schritt erfolgen kann. Wer Dach, Fenster und Heizung erneuern möchte, muss aus finanziellen und praktischen Gründen häufig Prioritäten setzen.

Betrachtet man die Energiebilanz und den Wärmeschutz eines Hauses, zählen alte Fenster oft zu den größten Schwachstellen. Bis zu 20 Prozent der Raumwärme können hier verloren gehen. Neue Fenster lohnen sich sowohl für den Geldbeutel als auch für das Klima – und sie können unabhängig von anderen Maßnahmen eingebaut werden. Viele Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer schieben den Fenstertausch hinaus, weil sie hohe Kosten und großen Aufwand befürchten. Diese Sorge ist jedoch meist unbegründet. Denn unabhängig davon, ob es sich um Holz-, Aluminium- oder Kunststofffenster handelt, stehen für jede Rahmenart moderne Austauschmethoden zur Verfügung, die ohne aufwendige Abbrucharbeiten, umfangreiche Nacharbeiten und große Schmutzbelastung auskommen.

Moderne Fenster verbessern nicht nur die Energiebilanz eines Hauses. Dank effizienter Montagesysteme lassen sie sich heute auch deutlich schneller und sauberer austauschen als noch vor wenigen Jahren. In vielen Fällen muss der alte Blendrahmen nicht mehr aus dem Mauerwerk entfernt werden. Stattdessen wird das neue Fenster direkt im bestehenden Rahmen verankert. Das vermeidet nicht nur Schmutz und Lärm in der Wohnung, sondern spart auch Zeit.

Mit der Sanierung bei den Fenstern zu beginnen, ist vor allem dann sinnvoll, wenn die vorhandenen Fenster bereits stark gealtert oder sogar nur einfach verglast sind. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren dadurch von Anfang an von niedrigeren Heizkosten und schaffen gleichzeitig die Grundlage für weitere Sanierungsschritte. Für den Fenstertausch stehen zudem staatliche Förderprogramme zur Verfügung.