Immobilie als Kapitalanlage
Immobilie kaufen zur Kapitalanlage
Sichern Sie Ihre Altersvorsorge mit sicherem Investment in Immobilien. Professionell, renditestark, zukunftsorientiert.
Top-Bewertungen bei ImmoScout
Immobilie als Wertanlage
Sie möchten eine Immobilie erwerben, um diese als Kapitalanlage zu nutzen?
Wohnimmobilien gehören zu den stabilsten und krisensichersten Investitionsmöglichkeiten überhaupt. Sie sichern sich langfristige Wertsteigerung, attraktive Mietrenditen und einen soliden Vermögensaufbau. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Suche über die Besichtigung bis hin zum Notartermin.
Vorteile
Warum eine Investition in Immobilien im Rhein-Main-Gebiet sinnvoll ist
Beständige Werte & Schutz vor Inflation
Wohnimmobilien sind eine Investitionsform, die über Jahrzehnte hinweg zuverlässig an Wert gewinnt und gleichzeitig einen wirksamen Inflationsschutz bietet. Ideal für die private Altersvorsorge.
Laufende Einnahmen durch Vermietung
Eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus im Rhein-Main-Gebiet schafft ein stabiles, passives Einkommen durch regelmäßige Mieten – mit attraktiven Renditechancen.
Steuerliche Vorteile & clevere Finanzierung
Von Abschreibungsmöglichkeiten bis hin zu günstigen Finanzierungsmodellen: Mit der richtigen Strategie nutzen Sie steuerliche Vorteile und bauen Vermögen auch durch Fremdfinanzierung auf.
Attraktive Lage mit starker Nachfrage
Die Rhein-Main-Region ist eine dynamische Wachstumsregion mit hoher Wohnraumnachfrage. Dadurch sinkt das Risiko von Leerständen auf ein Minimum.
Unser Prozess
So läuft der Kauf einer Anlageimmobilie ab
Anlagestrategie & Ziel festlegen
Soll es eine langfristige Altersvorsorge sein oder suchen Sie gezielt ein Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite? Gemeinsam definieren wir Ihre Ziele.
Marktanalyse & Objektvorschläge
Wir präsentieren Ihnen Immobilien mit attraktivem Mietpotenzial, stabiler Lage und Wertsteigerungschancen.
Besichtigung & Prüfung
Wir bewerten das Objekt, prüfen Mietrenditen, Bausubstanz und Potenzial für die zukünftige Entwicklung.
Finanzierung & Kaufabwicklung
Von der Finanzierung über Preisverhandlungen bis zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess.
Immobilienangebote
Unsere Immobilienangebote
Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio um ein wertbeständiges Objekt im Rhein-Main-Gebiet.
Sie haben spezielle Wünsche?
Lassen Sie uns wissen, wonach Sie suchen – wir finden Ihre Traumimmobilie!
Vorteile mit Makler
Warum mit uns eine Immobilie im Rhein-Main-Gebiet kaufen?
kostenfrei & unverbindlich
Exklusive Immobilienangebote
Zugang zu Wohnungen und Häusern, bevor sie online gelistet werden.
Fachkundige Beratung
Wir erklären Ihnen den gesamten Kaufprozess und beraten Sie auch zu Finanzierungsoptionen.
Marktkenntnis & Sicherheit
Durch unsere Erfahrung als Immobilienmakler im Rhein-Main-Gebiet vermeiden Sie Fehlentscheidungen.
Erfahrung als Makler im Rhein-Main-Gebiet
erfolgreich verkauft
auf Google
Erfolgsgeschichten
Das sagen unsere Kunden
Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin (…) wurden wir in jeder Beziehung freundlich, geduldig und kompetent beraten. (…)
Unser Haus ist jetzt verkauft, in gute Hände übergeben und auch unsere Preisvorstellungen konnten realisiert werden. Wir würden Volkmar Hoffmann Immobilien GmbH und sein Team uneingeschränkt weiterempfehlen.
Peter & Ulrike S.
5.0
Angefangen bei der realistischen Werteinschätzung der Immobilie, das Erstellen von einem aussagekräftigen Exposé, dem respektvollen Umgang mit unserer Mieterin bis hin zum Abschluss beim Notar – alles hervorragend. (…)
Mit seiner persönlichen und menschlichen Art stand er uns bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss immer zur Seite. Wir werden das Team um Volkmar Hoffmann sehr gerne weiterempfehlen.“
Simona & Tim O.
5.0
Nochmals herzlichen Dank für die sehr engagierte Unterstützung bei dem Erwerb der ETW in der Greifstr. 1 in Wiesbaden.
Die kompetente und schnelle Beantwortung aller Fragen hat die Kaufentscheidung deutlich erleichtert.
Pia J.
5.0
Der Geschäftsführer, Herr Volkmar Hoffmann, erwies sich als überaus kompetenter Fachmann mit langjähriger Erfahrung. (…)
Seine Ratschläge sind enorm hilfreich. Darüber hinaus ist er ein sehr netter und freundlicher Gesprächspartner und erweckt dadurch sofort Sympathie. Die gesamte Abwicklung erfolgte vollkommen problemlos und ich kann ihn daher ohne jede Einschränkung empfehlen
Rudolf H.
5.0
Insbesondere die umfangreiche Beratung und das engagierte Verhalten bei der Anbahnung des Geschäftes weckte in uns das Vertrauen einer soliden Geschäftsgrundlage. (…)
Sowohl persönlich als auch sachlich haben Sie uns jederzeit mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Gerne empfehlen wir Sie auch an Freunde und Bekannte.
Samira & Isa Y.
5.0
Von Anfang an haben Sie uns kompetent, geduldig und humorvoll begleitet. (…)
Jede unserer Fragen wurde von Ihnen sofort aufgegriffen und zeitnah beantwortet, jedes Problem zügig gelöst. Durch Ihre Kompetenz und Ihre Erfahrung können wir ein wunderschönes Haus nun unser Eigen nennen.
Christine T. & Steffen M.
5.0
Ihr fundierte Einschätzung des zu erzielenden Verkaufspreises in einem stark rückläufigen Immobilienmarkt (…) sowie Ihr hohes Maß an Erfahrung haben uns sehr geholfen. (…)
Damit ist es Ihnen zu verdanken, dass Verkaufsabschluss und Hausübergabe in angenehmer Atmosphäre verliefen.
Dr. Dietmar S.
5.0
Herr Hoffmann hat den Verkauf unseres Anwesens in persönlicher sowie liebenswürdiger und durchdachter Art und Weise arrangiert.
In Anbetracht der heutigen schwierigen wirtschaftlichen Lage ist dies nochmals hervorzuheben. (…) Wir sind auch über die weitsichtige und adäquate Erwerberauswahl zu Dank verpflichtet.
Dr. med. Patricia V. S. & Walfried H.
5.0
Nicht im Traum haben wir daran gedacht, dass unser Reihenhaus in Bierstadt innerhalb von 2 Wochen – nach Auftragserteilung an Sie – verkauft werden konnte, noch dazu ohne preisliche Abstriche machen zu müssen.
Dies ist nicht zuletzt auf Ihre Erfahrung, die gute Vorarbeit und Ihr Verhandlungsgeschick zurückzuführen.
S.
5.0
Wir konnten den Argumentationen folgen und waren mit der Gesamt-Darstellung voll zufrieden, was schließlich zum Erfolg für beide Seiten durch Kauf eines Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Igstadt führte. (…)
Selbst wenn Herr Schleicher einmal nicht erreichbar war, so hatten wir in den jeweiligen Vertretern ebenfalls gute Ansprechpartner. Wir werden Ihre Dienste weiterempfehlen.
Jutta & Uwe M.
5.0
Mit viel Sachverstand haben Sie und Ihr Team mich umfassend beraten und unterstützt. (…)
Bei allem kam das Menschliche nicht zu kurz und war sehr wohltuend. (…) So gut und unkompliziert lief es dann auch immer ab. Gerne werde ich Sie begeistert weiterempfehlen.
Eigentümer
5.0
Bedanken möchten wir uns auch recht herzlich bei Ihnen für Ihre Bemühungen und Freundlichkeit, die nicht immer Eigenschaften eines Maklers sind. (…)
Mit gutem Gewissen können wir Sie im Bekannten- und Freundeskreis als ‚unseren Makler‘ weiterempfehlen.
Dietmar und Familie
5.0
Kompetent, professionell und zuverlässig wurden wir durch Sie und Ihre Mitarbeiter in den folgenden Wochen durch den Verkaufsprozess begleitet. (…)
Wir haben uns bei Ihnen während der gesamten Zeit sehr gut aufgehoben und betreut gefühlt. Wir werden Sie besten Gewissens weiterempfehlen.
Siegbert L. & Sabine U.
5.0
Lernen Sie uns kennen
Ihr Immobilienmakler in Wiesbaden für das Rhein-Main-Gebiet
Firmengründer Volkmar Hoffmann ist seit 1984 auf dem Immobilienmarkt tätig und verfügt über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung und -vermittlung. Durch seine Ausbildung an der AUFINA-Akademie und beim TÜV Rheinland sowie kontinuierliche Weiterbildungen garantiert er fundiertes Fachwissen auf höchstem Niveau. Seid vielen Jahren beriet er Haus & Grund Wiesbaden, heute bringt er seine Expertise als Senior-Chef und Immobilienbewerter ein.
Seit dem 01.01.2025 leitet Jan Schleicher als Geschäftsführer das Unternehmen. Er blickt auf 30 Jahre Berufserfahrung bei namhaften Institutionen wie der Frankfurter Volksbank, einer großen Bausparkasse, einem der größten kommunalen Wohnungsbauunternehmen in Mainz und Rheinhessen sowie als erfolgreicher selbstständiger Immobilienunternehmer zurück. Die letzten 7 Jahre war Herr Schleicher im Rhein-Main-Gebiet für eine der größten Volksbanken Deutschlands tätig.
Gemeinsam vereinen Volkmar Hoffmann und Jan Schleicher jahrzehntelange Kompetenz, regionale Marktkenntnis und absolute Verlässlichkeit für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet. Ihre Immobilie verdient Kompetenz.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zum Kauf von Wohnungen als Kapitalanlage
Wir analysieren gemeinsam Ihre Vorgaben und filtern Immobilien, die zu Ihrer Strategie passen. Anschließend stellen wir Ihnen Objekte mit stabiler Mietrendite und hohem Potenzial für Wertsteigerungen vor.
Die Höhe der Rendite hängt von Lage und Immobilientyp ab. Im Rhein-Main-Gebiet bewegen sich Mietrenditen in der Regel zwischen 3–6 % jährlich. Wir unterstützen Sie dabei, ein Objekt zu wählen, das optimal zu Ihrem Budget passt.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie ggf. Maklerkosten an. Wir erklären Ihnen im Detail alle Kosten, die im Zuge des Immobilienkaufs berücksichtigt werden sollten.
Nein, der Kaufpreis der Immobilie verändert sich nicht. Allerdings profitieren Sie von deutlichen Vorteilen:
- Sie erhalten Zugang zu exklusiven Angeboten, die oft nicht öffentlich gelistet sind.
- Wir führen eine professionelle Wertermittlung durch, wodurch Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage erhalten.
- Sie haben Verhandlungsvorteile durch unsere Erfahrung. Wir helfen Ihnen, die optimalen Bedingungen zu erzielen.